Сколько стоит ремонт квартиры

То, что этот сегмент рынка неумолим, а цена за 1 м² в последние несколько лет только растет – не новость. Существует ли ценовая «золотая середина»? Совокупный объем вложенных средств определяется площадью квартиры, категорией ремонта, расходными материалами и количеством задействованных специалистов.


Услуги дизайнера

Дизайн-проект дает полное представление о видах работ, количестве стройматериалов и даже расположении сантехприборов, цвете обоев и составе встроенной мебели на кухне. Если планируется ремонт высокого класса, то без проекта не обойтись, хотя оценивается он примерно в 200 тыс.руб.


Популярные работы

Например, имеется стандартная «двушка» 60 м² без проекта, в которой требуется:

  • утепление лоджии;
  • полная отделка (подготовка, штукатурка, оклейка обоями);
  • ремонт санузла «под ключ»;
  • натяжные (подвесные) потолки и замена дверей – это сейчас считается частью полноценного ремонта.
  • Строительная компания оценит этот перечень примерно в 600 тыс.руб.


Спецмонтаж

В этом списке: кондиционеры и вентиляция, замена старого отопления и электрики, система охраны, сигнализации и видеонаблюдения. Здесь потребуются узкопрофильные специалисты, которые тоже «в цене».


Стройматериалы

Экономить на этом неразумно: дешевая штукатурка прослужит несколько лет, а дорогие смеси и составы простоят все двадцать. Важно учитывать нюансы. Плитка размером менее 10х10 см дороже по метражу, массивную доску или паркет необходимо шлифовать и лакировать. Старое жилье с деревянными перекрытиями потребует повышенных расходов из-за сложности.
Есть такое понятие: основной расход материалов и второстепенный. Последний – это то, что можно временно отложить по финансовым соображениям. Например, задекорировать какой-нибудь конструктивный элемент или оборудование.


В заключение

Меньше 10000 руб за 1 м² сделать ремонт уже не реально? Можно, но устроит ли вас результат? «Скупость – не глупость» утверждает пословица, но существует и другая: «Скупой платит дважды».